法律分析：

房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

法律依据：

《城市房屋租赁管理办法》

第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。

第五条房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。