农村办理不动产权证的主要材料包括身份证、权属来源材料、规划建设材料和不动产界址等，办理流程包括初始登记、填写申请表、拿测绘图、领取文件、缴纳费用、提交申请和领取证书。

法律分析

农村办理不动产权证需要的材料如下：

1、申请人身份证和户口簿；

2、不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

3、房屋符合规划或者建设的相关材料；

4、权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

不动产权证书办理流程如下：

1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级的资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记；

2、填写房屋权登记申请表，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写房屋权登记申请表；

3、拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积非常的重要依据，购房者必须携带；

4、在开发商处领取办证相关文件，办理不动产权证需要准备好相应的资料，能确定房屋是的，以及房屋的面积；

5、交公共维修金、契税等费用；

6、提交申请的材料；

7、规定时间内领取房屋产权证。

拓展延伸

农村不动产权证申请流程及材料准备

农村不动产权证申请流程及材料准备是指在农村地区申请办理不动产权证所需的具体步骤和必备材料。首先，申请人需要前往当地不动产登记中心咨询相关流程并填写申请表格。接下来，申请人需要准备以下材料：身份证明、土地权属证明、房屋建设或购买合同、房屋平面图等。申请人还需缴纳相应的申请费用，并按要求提交材料。随后，不动产登记中心将进行审查和核实，并在一定时间内发放不动产权证。申请人可在办理期间咨询相关部门，确保顺利完成申请流程。办理不动产权证是农村产权保障的重要环节，有助于确权保护农村居民的合法权益。

结语

农村办理不动产权证需要的材料齐全，办理流程简单明了。申请人只需准备好身份证、权属来源材料、房屋相关材料等，并按要求提交申请。在经过审查和核实后，申请人可顺利领取房屋产权证。办理不动产权证是保障农村居民合法权益的重要环节，有助于确权保护。如需进一步了解农村不动产权证申请流程及材料准备，可咨询当地不动产登记中心或相关部门，确保顺利完成申请。

法律依据

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。