没有书面的租房合同,口头协议也是合法有效的。

【法律依据】

《合同法》第十条：当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。