(1)开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺;

(2)购房者资金千万别一次性投入;

(3)购期房要选好时机;

(4)注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房;

(5)看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价;

(6)了解开发商。购房人看房地产广告时，一定要看广告中有哪些是值得信赖的企业;

(7)资质证号很重要。

【法律依据】

根据《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。