1、价格不同

商业水电的费用比民用水电的价格高两倍。这是因为商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；而民用水电是建立在民用用地，因此造价也会相对来说比较低。

2、房屋属性不同

如果房屋建设用地为商业用地，那一般是包括商圈，旅馆和公寓等，也就是专门用来从事商业活动的水；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。