1、依法买卖不破租赁，故租赁期内新的房东无权要求你搬走。
2、如被强行搬出，可以起诉旧房东与新房东要求赔偿装修等各项损失。你好，1、根据你的情况，如果原租赁合同没有对出售房屋时如何处理作出特殊规定的，则该房屋的买卖不破租赁，你可以要求继续履行租赁合同，可以拒绝搬迁；2、优先购买权只是在“同等条件下”才享有的，也即，如果你主张的只是一间铺面，而原房东是整体出售的，则你不能对该铺面主张优先购买权，如果你觉得你符合“同等情况”的，你可以考虑起诉，主张你的优先购买权；3、如果你同意解除合同的，或者在合同到期后对方拒绝续签的，你可以按照原租赁合同的约定，对装修装饰物的残值进行分割。具体要看你们的租赁合同，你的房东实际上是属于违约的，除了退回房租，还应该支付相应的违约金的，这个要看合同条款了，而因为对方违约对你造成的损失也应该进行赔偿的。
建议还是找律师帮你吧，你自己是搞不定的，能帮你争取最大的权益。您的想法是好的，但很难举证。至于装修没有约定，只能自己承担不利后果。优先购买权、装修和预期收益索赔，都是法律保护和支持的。如需律师帮助，欢迎电话咨询。
纵横法律网-广东滨都律师事务所-邝吉律师