既然签了合同，就应该严格的按合同办。不管是哪一方违约。都要按合同赔偿，另一方的损失。
如果你们当初签订合同时约定了，什么时候对方开始对房屋进行测量设计。而对方并未按时间量房，你当然可以要求退还定金。看合同约定