一、即便已经申请了购房按揭贷款，也是可以向建行申请个人房屋装修贷款的。
二、申请条件
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明；如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证，如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明。
（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
三、申请资料
（一）合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
（二）有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
（三）由单位开的经济收入证明；
（四）住房装修工程施工合同；
（五）如果是抵押贷款，需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
（六）保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
四、建行装修贷款流程
1、借款人申请建设银行个人住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续；
2、待客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同；
3、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在建行个人结算账户上，客户即可使用贷款资金；
4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。真没必要做装修贷款，装修贷款要出具装修费正规发票，还要按票面金额交税，你还得还贷款的利息，不划算呀。找亲戚朋友，哪借不来几万块钱装修呀。
质押也可以，就得找担保公司这样的公司了，利息也相当高。只要你有房本，担保公司就能办。可以，但是手续还是要走，最好找下亲戚朋友，借下，不用装修的太好了。房子虽然是你的，但是30-40年后，房子的保质期就到了。再有，土地是国家的，再折腾也没用。可以，把房子赎出来，从新按揭，多余的钱装修，还可以存下来可以的，不过要先把房贷还清，再重新按揭贷款。
装修的话，建议直接借就可以了，没必要搞那么多手续在银行借，或者直接个人贷款就OK了。