商业贷款额度=贷款比例*房产价值，商业贷款额度最高可达房产价值的70%，以实际贷款机构规定为准，通常个人在办理商业贷款时，贷款机构会依据申贷人的资质，来制定合适的贷款额度。

且根据贷款的使用不同，所获得的额度也会不同，具体要参照各大银行商业贷款标准。