房贷利率的下降确实为购房者提供了更多的优惠，但购房是否适合还需要根据当地的房屋市场供需情况、自身经济状况以及购房目的进行综合考虑。近年来，我国房贷利率持续降低，这让很多人开始考虑是否是出手买房的好时机。事实上，房贷利率降低确实会对房屋市场产生一定的影响，是否适合购房还需要考虑其他因素。

房价的涨幅现在已经开始逐渐放缓，尤其是在一线城市，房价的涨幅已经有了明显减缓的形式，二线城市的房价涨幅也在逐渐趋缓，现在的利率水平相比于几年前已经有了明显的下降，这意味着购房者可以在还款期间享受到更低的利率，减轻了负担，这样的情况下，购房者可以更加从容地考虑是否出手购房。购房者买房需要考虑自己的经济实力，房贷利率降低了，购房者还是需要承担一定的房贷压力，如果购房者的经济实力不够强大，那么即使是房贷利率再低，也不应该轻易出手购房。

购房者还需要考虑到自己的生活规划，生活规划中不包括长期居住在这个城市，那么出手购房也是不太明智的选择。毕竟购房是一项长期的投资，没有长期居住的计划，购房就没有太多的意义。尽管目前的房贷利率已经非常低了，政策风险也是存在的，如果政策发生变化，房贷利率可能会再次上涨，这对于购房者来说也是一种风险。

房贷利率的下降可以促进购房者的购买欲望，但如果房屋市场供过于求，购房者可能会面临房价下跌的风险。在购房之前需要认真研究当地的房屋市场供需情况，以及未来的发展趋势，以避免购买到不具有投资价值的房产。