"认购"通常是指在房地产领域中，购房者对某个尚未完全建成或尚未取得产权证书的房产项目表达意愿，并支付一定金额作为预定金的行为。

在买房认购的过程中，购房者与开发商或房地产项目开发方签订认购书或认购协议。购房者需要支付一部分认购金，以确认对房产的购买意愿和认可房屋项目的优惠条件与购买条款。

通过认购，购房者可以在销售或交房时，享受优先购买房源或选择心仪的房屋单元的权益。通常，认购款项会被抵作首期款或部分首付款，而剩余的购房款则会在后续的合同签订与交房时支付。

认购并不等同于购买合同，在认购阶段，购房者与开发商或房地产开发方之间的权益以认购书或认购协议为准。

在进行买房认购时，购房者应仔细阅读认购书或认购协议的条款和细则，并对房屋项目的相关信息、交房时间、质量标准等进行核实与了解。购房者还应关注认购金的支付方式、退款规定以及违约条款等重要事项，以保障自身权益。最好在购房过程中咨询相关专业人士或律师的意见，以确保认购行为合法有效。