刚需一族是指那些迫切需要购房的人群。购房做的功课有：1. 财务规划2. 了解市场3. 地段选择4. 房屋类型5. 法律法规。 购房对于许多人来说是一项非常重要的决策，它不仅涉及到个人财务状况，还涉及到未来生活质量的保障。

财务规划是购房前必不可少的一项功课。需要确定自己的购房预算，并明确自己的购房目标。一个合理的购房预算能够帮助我们避免陷入经济困境，并确保我们能够按时还清贷款。同时还需要考虑到购房后的额外开支，如物业费、装修费用以及日常维护等。

了解市场是为了更好地把握购房机会。应该通过阅读报纸、上网查找相关信息，了解房价走向和政策变化等。这些信息可以帮助我们判断市场是否处于合适的购房时机，并避免在高峰时期购买房产。此外了解市场也可以帮助我们预测未来的房价走势，从而决定是否选择长期投资房产。

地段选择也是购房前必须要做的功课之一。一个好的地段能够为我们提供便利的生活环境和良好的增值潜力。当选择地段时，需要考虑到交通便利性、教育资源、商业设施等因素。此外还要了解该地段的发展规划，以确保该地区在未来具有良好的发展前景。

选择合适的房屋类型也是购房前需要进行的功课。不同类型的房产拥有自身的特点和优势，要根据自己的需求和预算来选择合适的房屋类型。例如，公寓适合那些注重社交和便利的人群，而别墅则适合那些注重私密性和舒适度的人群。

购房涉及到许多法律问题，如房屋买卖合同、贷款合同、物业管理等。应该了解这些法律法规，以确保自己的权益得到保护。要了解相关的税收政策和购房补贴政策，以便在购房过程中最大化地利用这些政策。

把握购房机会，为自己的未来生活提供保障。需要注意的是，购房是一个复杂的过程，应该时刻保持警惕，不断学习和更新相关的知识，以保证做出明智的购房决策。