房价太低将导致银行受重挫，房地产企业纷纷请求破产，到处都是烂尾楼。作为我国经济的主要支柱，房地产行业涉及到多个领域可以解决就业问题，倘若房地产一路下跌将导致连带效应。

房地产价格太低和供求关系有没有联系？

有一定的影响。比如目前日本因为人多地少，大家都会认为日本的房子肯定会持续的大涨，然后在最高峰的时候不同地区的理论价格早已超过美国。在这种氛围之下，人自然就会失去热度，失去理智。其实土地的价格并不会直接代表价值，从经济学的根本上，然后开始分析是相对比较科学。

房地产下跌和人口结构的变化有关？

有一定的关系，25岁到35岁正好是结婚的高峰期，而且还是第1次购房的高峰时间阶段。在上个世纪的60年代到70年代，正好是人口出生比较多的时候，进入到2000年，正好处于买房的高峰阶段。在进入到2008年之后，1在1978年出生的这些人，年龄早已超过30岁，将结束买房的高峰期。2008年前后出现明显的人口结构变化，导致2008年之后的结婚人口快速的下降30%，房价的下跌是必然的。

房地产价格是否会受到疫情的影响？

会受到疫情的影响，这些年来虽然经济早已逐渐的复苏，但并没有恢复到疫情之前的水平。很多公司都申请破产进入到倒闭的阶段，很多人甚至连车贷房贷都还不起，每个人都变得比较敏感，导致人们都会选择捂紧口袋。所以在这一个阶段，普通人都会选择暂时性的不买房子，另外很多房地产又无法拿到钱，只能选择用低房价去吸引一些客户，导致房地产的价格快速的下跌，进入到无人问津的阶段。