新政策公积金可上调，贷款额度至上百万元，首套住房公积金的贷款首付比例只需两成，而且支持公积金，支持首付款，目前在全国就有多地都已经宣布了公积金的新贷款政策，包括江苏南通，江苏连云港，浙江丽水，安徽亳州，安徽马鞍山，广东梅州，安徽蚌埠，江西赣州，云南玉溪，湖南株洲，广东深圳等地。自2023年我国公积金贷款政策迎来了新的调整。据了解，该项政策主要涉及公积金贷款额度、贷款期限和利率等方面，旨在进一步促进居民购房需求，刺激房地产市场活跃度，此次公积金新政的出台，也引发了各地楼市的热议。

据悉，公积金新政的最大亮点是贷款额度的提升，在此前的政策中，公积金贷款额度的上限为80万元，而新政策将该上限提高到了上百万元。这一调整，无疑给有购房需求的居民带来了更多的选择和机会，当然，贷款额度的提升并不是一刀切的，具体的额度还需根据申请人的个人情况和所购房屋的实际情况进行评估。

除了贷款额度的提升，公积金新政还对贷款期限和利率等方面进行了一定的调整。据了解，公积金贷款的最长期限由原来的25年调整为30年，这也为购房者提供了更多的还款时间。同时，公积金贷款的利率也有所下调，具体的利率水平还需根据各地的实际情况进行调整。

公积金新政的出台，对于各地楼市的影响也是显而易见的。在一些房价偏高的城市，公积金贷款的提高无疑为购房者提供了更多的资金支持，也有利于缓解一些购房者的资金压力，公积金贷款的利率下调也有望吸引更多的购房者入市，进一步提升房地产市场的活跃度。有专家对于公积金新政的出台提出了一些担忧，认为公积金贷款的提高可能会进一步刺激房价上涨，加剧房地产市场的泡沫风险。此外，公积金贷款的提高还可能会导致一些购房者过度借贷，增加其财务风险。